温州房屋安全检测房安第三方房屋检测机构，温州计算、分析和论证 根据现场的检查记录、结构检测的数据及现场模拟检测或结构试验的结果，进行温州房屋整体结构和单个构件损坏情况的对比，温州房屋承载力的计算，分析损坏原因，提出鉴定结论，必要时请专家进行论证。

需要进行温州房屋结构检测鉴定的情形大致可分为五类：

（1）温州房屋结构拟改变使用用途、使用条件和使用要求时。当新用途增加了建筑结构的荷载、改变了原来结构布局，如建筑由办公楼改为敬老院，房间由普通教室改为图书馆，拆除或削弱部分承重构件等，这些情况必须进行结构检测鉴定。
 （2）对建筑进行加层、插层或其他形式结构改造时。
 （3）温州房屋结构本身出现明显的建筑功能退化或有明显的倾斜时。如建筑结构出现裂缝、梁柱出现变形、楼板已经出现漏筋、建筑结构出现振动等情形。
 （4）由于设计、施工及使用原因引起相关方有根据怀疑建筑结构出现问题而引起纠纷时。该种情形较为常见，甚至直接导致为司法鉴定，通常是业主怀疑施工方在建筑施工过程中存在偷工减料行为或者施工质量粗糙而可能导致建筑结构出现质量问题，从而与施工方产生纠纷矛盾，此时需要由第三方给出客观公正的评定。
 （5）出于维护建筑结构的角度出发，了解建筑结构的当前状态及在目标使用期内的可靠性时。能享受该情形待遇的建筑结构身份一般比较高贵，如历史建筑、纪念性建筑、大型公共建筑等。所谓目标使用期，即业主希望通过必要的修缮和维护能继续使用的年限。

 (一)温州建筑物鉴定

1.温州房屋检测营业性建筑开业前安全鉴定.工商年审鉴定,
2.温州房屋检测危房鉴定,
3.自然灾害损坏房屋鉴定,
4.建筑物的年限鉴定,
5.超过使用年限房屋可靠性鉴定,
6.房屋加固改造前的性能鉴定,
7.因地基基础不均匀沉降.承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性鉴定
8.房屋主体工程质量.结构安全性.构件耐久性.使用性存在质疑时的复核鉴定,
9.改变使用用途.拆改结构布置.增加使用荷载.延长设计使用年限.增加使用层数可靠性鉴定,
10.五无工程质量鉴定,
11.房屋学校校舍抗震等级鉴定,
12.房屋检测施工周边房屋鉴定,
13.温州房屋检测司法仲裁委托鉴定。

(二)温州房屋检测构筑物鉴定
对除了一般工业建筑.民用建筑和农业建筑之外的构筑物的鉴定.如:道路.桥梁.堤坝.隧道.塔.碑.围墙.招牌框架等。

(三)温州房屋检测房屋损坏纠纷鉴定
房屋损坏纠纷鉴定是指房屋在使用期间受到人为因素(在房屋周围挖坑.挖沟.爆破.降水.蓄水或施工振动)侵害.而确定责任人及其行为是否为房屋损坏(结构倾斜.开裂等)的直接原因的鉴定。

温州房屋安全检测主要范围：鹿城区、龙湾区、瓯海区、洞头区、瑞安市、乐清市、永嘉县、平阳县、苍南县、文成县、泰顺县。（可联系曲工18062158046 ）

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